Отопление

Здесь жильцы всех домов могут задавать интересующие вопросы к Управляющей компании

Re: Отопление

Сообщение Elna » 30 сен 2015, 20:01

Ввиду отсутствия - по какой причине???? Потому что УК надлежащим образом не вела учет? Или лень считать? Это не причина. Дом введен в эксплуатацию в декабре 13 г. С этого момента был договор управления у вашей УК. Теплом дом обеспечивался весь 14 год. С чего их нет? Они есть
Elna
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 сен 2015, 16:43

Re: Отопление

Сообщение Elna » 30 сен 2015, 20:06

А ИПУ вы должны ввести в эксплуатацию, чтобы потом сделать корректировку ( которая раз в год) каждому жителю по его ИПУ плюс доля в нераспределенном. Кстати, если срок утраты силы не продлят, корректировку нужно делать до 1 июля 16 г. А сейчас получается, вы нам считаете по завышенным нормативам и мы вас кредитуем. Потом вы нам должны будете вернуть при корректировке, но можете и забыть, как это водится
Elna
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 сен 2015, 16:43

Re: Отопление

Сообщение Elena » 30 сен 2015, 20:07

По Инициативной 13 есть данные за предыдущий год. Мы уже одну зиму прожили. Нам тоже будут по нормативу считать?
Elena
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 30 сен 2015, 11:36

Re: Отопление

Сообщение ilnik » 30 сен 2015, 20:59

Что значит "ввиду отсутствия показания по Вашему дому за предыдущий год"? Куда они делись?
ilnik
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 сен 2015, 11:24

Re: Отопление

Сообщение Elena » 01 окт 2015, 13:12

не могу написать свой вопрос в группе по Инициативной, как это сделать? чтобы узнать про отопление.
Elena
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 30 сен 2015, 11:36

Re: Отопление

Сообщение Shell » 01 окт 2015, 15:46

1) Почему нет показаний за предыдущий год?
2) Вы пишите, что Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к Правилам. При этом разность размера платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования) исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, размера платы за тепловую энергию, потребленную в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования) исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и размера платы за тепловую энергию, потребленную в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенной исходя из норматива потребления тепловой энергии, распределяется пропорционально общей площади помещения в многоквартирном доме.
Будут ли у нас вводится в эксплуатацию счетчики, чтобы корректировку в январе уже можно было делать с использованием их показаний?
Shell
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 29 сен 2015, 13:30

Re: Отопление

Сообщение Elna » 01 окт 2015, 17:24

Вы пишете - "ввиду отсутствия показаний за предыдущий год". Какое отсутствие вы имеете ввиду - готовой справки в верхнем ящике стола у бухгалтера? :) Имеется ввиду в нормативном акте отсутствия как факта, непотребления тепловой энергии в этом периоде. Наш дом введен в эксплуатацию в декабре 13 г., весь 2014 год УК была исполнителем коммунальных услуг, в том числе услуги отопление. Вы не осуществляли надлежащий учет? в чем дело? вы же только судились с теплосетями, по сто раз там объемы посверяли.
Что касается ИПУ, мы естественно имеем виду учет не при расчетах сейчас, а при корректировке потом. Для целей корректировки потом начислять показания ИПУ плюс долю в нераспределенном объеме. Но для этого сейчас их нужно ввести в эксплуатацию и снять показания.
Elna
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 сен 2015, 16:43

Re: Отопление

Сообщение admin » 01 окт 2015, 18:07

Дом Инициативная вводился частями: в начале года и в середине, поэтому показаний за весь дом в 2014 году - нет, считаем по нормативу

ОТВЕТ НА ПРЕДПИСАНИЕ: ПО ПЕРЕРАСЧЕТУ ЗА ТЕПЛО С 1/7 на 1/12. на примере квартиры площадью 72,5 кв.м.

Руководствуясь предписанием ГУ МО «Государственной Жилищной Инспекции Московской области» всем нанимателям и собственникам помещений в жилом доме №13 по ул. Инициативная произведен перерасчет начисленной платы за отопление за 2015г. в соответствии с требованиями пп.б п.21 Правил №307.
Ввиду отсутствия фактических объемов за 2014г. по отоплению всех 3-х секций (дом принят на управление не с 01.01.2014г.) для перерасчета использован норматив п.5. Приложение 1 к решению Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 26 декабря 2007 г. N 272/30 где:
Расход тепловой энергии на отопление на 1 кв. м - 0,0145 Гкал. Площадь дома 78983,9 м2
Таким образом, ежемесячно с 01.01.2015г. Вам должны были выставлять объем тепловой энергии используемой на отопление в размере 1145,26 гКал. (0,0145*78983,9). За период 01.01.2015 по 31.08.15гг. согласно норматива должно было быть выставлено тепловой энергии на отопление отопления 9162,08 гКал (0,0145*78983,9*8 мес.), по факту выставлено 8583,95 гКал. Соответственно в квитанции августа выставлена разница нормативных и фактических показаний

9162,08-8583,95=578,13 гКал
578,13/78983,9=0,00731958 гКал/м2

период Инициативная
норматив начислено за 15 год
янв.15 1145.26 2635.08
фев.15 1145.26 2472.08
мар.15 1145.26 1643.11
апр.15 1145.26 1704.23
май.15 1145.26 129.45
июн.15 1145.26
июл.15 1145.26
авг.15 1145.26
итого: 9162.08 8583.95
сен.15 1145.26
окт.15 1145.26
ноя.15 1145.26
дек.15 1145.26

На примере квартиры площадью 72,5 м2:
объем 0,00731958гКал*72,5=0,53067 гКал
сумма оплаты 0,53067*2141,46=1136,41 рублей.
Начиная с сентября и до конца 2015г. начисления будут производиться по нормативам 0,0145 гКал/м2 (0,0145*72,5)*2141,46=2251,21 руб.
admin
Администратор
 
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 сен 2015, 17:08

Re: Отопление

Сообщение Elna » 01 окт 2015, 18:10

Мы пишем про дом на ул. Колхозная. Он введен в эксплуатацию целиком в 2013 г )))))
Elna
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 30 сен 2015, 16:43

Re: Отопление

Сообщение admin » 02 окт 2015, 10:51

Elena писал(а):не могу написать свой вопрос в группе по Инициативной, как это сделать? чтобы узнать про отопление.



об ошибке сообщено модератору, к понедельнику должны исправить
admin
Администратор
 
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 09 сен 2015, 17:08

Пред.След.

Вернуться в Вопросы к Управляющей Компании / Ответы

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Artemovaps и гости: 1

cron