Бурлит в раковинах и поднимается вода в унитазе

[Jungo]

Добрый день! Очень переживаю насчет поднимающейся и не уходящей воды в унитазе https://vk.com/video25591105_456239035
периодически во всех раковинах начинается бурление, при этом тут же проливаю воду чтобы не шел воздух из канализации, поднимается вода в унитазе, пытаешься смыть , она поднимается чуть ли не до ободка, и в раковинах снова срывает, в спустя час все нормально, когда час-пик проходит, и так почти каждые 2 недели
сифоны везде использую самопромывные, инсталляция geberit

если вдруг канализационные воды пойдут в квартиру - как поступать в таком случае? ничего не убирать - вызывать сантехников? по идее мне надо составить акт осмотра помещения, со свидетелями и представителем УК?
и пока теоретически кто будет отвечать за ущерб, пол в квартире ГВЛ, если он пропитается, по идее нужна будет его замена, если конечно воды дойдут до него.